除了高价房子,一、二线城市还能给你什么?留在一、二线城市打拼的你是为了什么?一、二线城市和三、四线城市有什么不同?
1、房企拿地向三四线转移,但重点依旧在一二线城市
目前我国房地产发展的主力还是在一二线城市,三四线城市目前的主要任务是去库存,一二线城市才是加大开发力度与去库存并举。
根据克而瑞数据显示,2018年排名前十的房企在1月-2月新增货值集中度较上月增长8个百分点,增长到47%的水平。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。
这些数据中,占比重大的还是一二线城市的销量和投资额。
2、一二线城市对人才的吸引力要远大于三四线城市
决定人要不要买房,在哪里买房的因素是很多的。就三四线城市和一二线城市来说,大城市越来越丰富和优惠的人才吸引政策,吸引大家从小山村来到大城市,是造成很多年轻人宁愿落户于此,也不愿回小城市的一个重要因素。
相比之下,三四线城市的吸引力就略显单薄了。,买房安家的一个重要因素。
3、大城市有更优秀的企业和更有前景的职业
在大城市买房的人,更多是接受过教育的人,他们除了追求房子本身,更多的还要追求稳定有发展前途的职业。而知名的世界500强企业,基本位于全国的一二线城市,就此,一线城市就比三四线城市有优势的多。
据统计,世界500强企业中,中国有110家,分在在北京的有58家,上海9家,香港6家,深圳5家,广州3家,杭州和西安各2家,台北4家,剩下21家分布在大同、佛山、福州、海口、济南、南京、太原、天津、武汉、石家庄等21个城市。
一二线城市吸引知名企业的原因除了这些城市多为政治经济文化中心之外,更主要的是因为这里是人才聚集地,有更多的发展和交流空间,更有当地政府招商引资的政策便利。
所以,大城市对企业和人才来说,是一个双赢的选择。
4、一二线城市的配套服务,让他们更愿意享受和落户于此
发达的交通,先进的医疗设施,优秀的教育配套,便捷的生活娱乐设施,都在各个方面迎合着年轻人的需求,享受过这些便利的人,很难再回到略显寂寞的三四线城市。
5、国家政策鼓励大家进城,在大城市买房落户,推进城市化进程
在今年的政府工作报告中也指出了,未来国家会启动新的三年棚改计划,单单今年就预计开工580万套,同时还要鼓励人才进城, 支持自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房,加大公租房保障力度等。
这些政策,足以见得,国家目前的重点是发展一二线城市,让先富带动后富,让一二线城市的人才储备保质保量。而三四线城市的发展重点在于稳定前进之余,寻求新的突破点,作为后勤保障部队,为一二线城市的发展输送源源不断的动力。
6、人们的传统观念促使人走出去,走的更远
我们不得不承认,三四线城市的房价确实要比一线城市便宜非常多,但是人们追求光明与前进的心却与这房价产生了碰撞。在传统观念的强大影响下,更多的人还是愿意在大城市施展自己的抱负,打下一片江山。