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除了高价房,一、二线城市还能给你啥?中国最新城市排名公布!厦泉为二线城市!

2022-07-06 19:52:55

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今日头条

除了高价房子,一、二线城市

还能给你什么?

除了高价房子,一、二线城市还能给你什么?留在一、二线城市打拼的你是为了什么?一、二线城市和三、四线城市有什么不同?


1、房企拿地向三四线转移,但重点依旧在一二线城市

  

目前我国房地产发展的主力还是在一二线城市,三四线城市目前的主要任务是去库存,一二线城市才是加大开发力度与去库存并举

  

根据克而瑞数据显示,2018年排名前十的房企在1月-2月新增货值集中度较上月增长8个百分点,增长到47%的水平。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。

  

这些数据中,占比重大的还是一二线城市的销量和投资额

  

2、一二线城市对人才的吸引力要远大于三四线城市

  

决定人要不要买房,在哪里买房的因素是很多的。就三四线城市和一二线城市来说,大城市越来越丰富和优惠的人才吸引政策,吸引大家从小山村来到大城市,是造成很多年轻人宁愿落户于此,也不愿回小城市的一个重要因素

  

相比之下,三四线城市的吸引力就略显单薄了。,买房安家的一个重要因素。

  

3、大城市有更优秀的企业和更有前景的职业

  

在大城市买房的人,更多是接受过教育的人,他们除了追求房子本身,更多的还要追求稳定有发展前途的职业知名的世界500强企业,基本位于全国的一二线城市,就此,一线城市就比三四线城市有优势的多。

  

据统计,世界500强企业中,中国有110家,分在在北京的有58家,上海9家,香港6家,深圳5家,广州3家,杭州和西安各2家,台北4家,剩下21家分布在大同、佛山、福州、海口、济南、南京、太原、天津、武汉、石家庄等21个城市。

  

一二线城市吸引知名企业的原因除了这些城市多为政治经济文化中心之外,更主要的是因为这里是人才聚集地,有更多的发展和交流空间,更有当地政府招商引资的政策便利

  

所以,大城市对企业和人才来说,是一个双赢的选择。

  

4、一二线城市的配套服务,让他们更愿意享受和落户于此

  

发达的交通,先进的医疗设施,优秀的教育配套,便捷的生活娱乐设施,都在各个方面迎合着年轻人的需求,享受过这些便利的人,很难再回到略显寂寞的三四线城市。

  

5、国家政策鼓励大家进城,在大城市买房落户,推进城市化进程

  

在今年的政府工作报告中也指出了,未来国家会启动新的三年棚改计划,单单今年就预计开工580万套,同时还要鼓励人才进城, 支持自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房,加大公租房保障力度等。

  

这些政策,足以见得,国家目前的重点是发展一二线城市,让先富带动后富,让一二线城市的人才储备保质保量。而三四线城市的发展重点在于稳定前进之余,寻求新的突破点,作为后勤保障部队,为一二线城市的发展输送源源不断的动力。

  

6、人们的传统观念促使人走出去,走的更远

  

我们不得不承认,三四线城市的房价确实要比一线城市便宜非常多,但是人们追求光明与前进的心却与这房价产生了碰撞。在传统观念的强大影响下,更多的人还是愿意在大城市施展自己的抱负,打下一片江山。

楼市要闻

1

今年或难有实质进展

备受关注的,这意味着该法律草案或今年不能进入最高立法机关审议程序

  

,所谓预备审议项目是指“由有关方面抓紧调研和起草工作,视情在2018年或者以后年度安排审议。”

  

,在预备审议项目之前,有继续审议的法律案、初次审议的法律案,这两类立法项目的审议均有相对确定的时间表,优先级高于预备审议项目

  

此外,证券法(修改)、个人所得税法、期货法、消费税法、房地产税法、契税法、印花税法等项目均为预备项目。

  

今年比较确定首次审议的立法包括耕地占用税法、资源税法、外国投资法等14个立法项目。

2

翔安保障房九溪小区预计7月竣工  可提供2202套保障房

九溪小区是我市建在翔安的保障性安居工程,也是去年我市首批保障性商品房的房源所在地之一。从去年12月进入装修以来,工程以超常规的方式加速推进,目前已经完成60%的装修工程量。按照计划,九溪小区将在6月底进行预验收,7月底完成竣工验收

  

从去年11月完成主体封顶,九溪小区随即在12月转入内外装修。记者随机来到其中的一栋住宅楼内,看到这里的地面铺砖、墙面粉刷和门窗、厨具安装等内装修都在有条不紊地进行。截至目前,九溪小区内外装修已完成工程量的60%。

  

九溪小区总用地6.1万平方米,总建筑面积20万平方米,全部建成可提供保障性住房2202套,配套一所12班幼儿园、以及生鲜超市、社区活动中心、公交场站,另外在部分住宅楼的底层还配建了100多间的店面,可以为居民生活提供极大的便利。

  九溪小区也是我市2017年首批保障性商品房的房源所在项目之一,有966套房源落在这里。按照计划,它和新阳居住区一期都将在今年7月实现竣工。

3

上新啦!禹州国际酒店等三组建筑美图曝光!

1.观音山综合服务中心


建设地址:观音山务运营中心



2.禹洲国际大酒店


建设地址:五缘湾

禹州国际酒店

禹州国际酒店


3.集美区老年人养护中心


建设地址:集美区杏林


本地关注

1

最新!2018中国最新1-5线城市排名公布 厦福泉为二线城市

日前,第一财经·新一线城市研究所举办“新一线城市峰会暨2018中国城市商业魅力排行榜”发布了最新一期的城市商业魅力榜单


依据最新一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据,第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。


为保证榜单的延续性与可比性,这份2018年最新的城市商业魅力排行榜沿用了上一年的商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标,并维持了原有的算法框架:一级指数的权重以新一线城市研究所专家委员会打分的方式计入,二级指数以下的数据则采用主成分分析法。


注:“新一线”城市概念由《第一财经周刊》在2013年依据商业魅力为中国城市重新分级时首次提出。

2

地铁四号线用上“特质剃刀”   每小时最快可推进4.8米

建设中的厦门地铁4号线又有了新进展:在彭厝北站—蔡厝站区间,盾构机“成功号”在右线掘进顺利始发。该区间左线已于上月底顺利始发,预计于2019年4月实现双线贯通

  

据了解,4号线4标段彭厝北站—蔡厝站区间长度为3.29公里,其中盾构区的长度为2.1公里,车站结构为三层岛式车站(地下一层、地上两层)。

  

此次始发的“成功号”盾构机是为厦门地铁建设“量身定做”的“秘密武器”。掘进时,盾构机就像一条“钢铁蚯蚓”,在地下穿梭。通过盾构机前锋利的刀盘,快速在隧道里掘进,就像男士剃须刀一样,随着刀盘旋转,切削下泥土。该盾构机开挖直径为6.986米,盾构机体连同后配套总长约93米,总重约740吨。盾构机的最大推进速度为每分钟80毫米,相当于每小时最快向前挖掘4.8米,远远比其他方法快


【链接】


地铁4号线:规划为岛外环湾快线,列车设计运行时速为120公里,是目前厦门地铁系统中“跑得最快”的一条线路。现已开工建设的后溪至翔安机场段线路全长44.78公里,设车站10座,建成后将衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽。2017年2月正式开工,首开段为厦门北至同安食品工业园市政隧道。目前,全线10个车站已开工8个,9区间已开工8个,预计于2020年12月开通试运行


 地铁4号线盾构机是专门为厦门地铁量身定做的

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退休了,养老保险缴费年限不足15年该咋办? 可延长缴费

“我是本市人员,今年53岁。可是到我60周岁退休时,养老保险缴费年限还不足15年,该怎么办呢?”近日,市民刘先生致电12333咨询养老保险相关问题。

  

社会保险与每位市民息息相关,养老保险是社会保险五个险种中最受关注的险种之一。许多参保人最关心的就是,参保人已达到法定退休年龄,但累计缴费年限不满15年,那该怎么办呢?能否一次性补缴至满15年呢?

  

市社保中心相关负责人介绍,,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满15年的,可按月领取基本养老金

 

如果参保人员达到退休年龄时,养老保险累计缴费年限不足15年,按照国家相关规定,可以延长缴费至满15年。其中,对于在2011年7月1日前参保的人员,如其延长缴费5年后仍不足15年,届时,可以再一次性补缴不足年限至满15年,并办理退休手续;对于2011年6月30日前到达法定退休年龄,且到达法定退休年龄时具有厦门户籍的人员,其缴费年限不足15年的,可以申请一次性缴费至满15年并办理退休手续

  

如果参保人属于原固定工身份,经审核档案确认其视同缴费年限满五年,但实际缴费年限不满十年的,该参保人在到达退休年龄时,可以一次性补缴实际缴费年限至满十年,并办理退休手续


每日成交

27日厦门二手住宅成交74套

4月27日,厦门二手房共成交152套,成交面积为11048平米,二手住宅共成交74套,成交面积为6969平米。

编辑:Ellin

早眼观楼市(zyghouse)整合编辑

综合:海西晨报、厦门日报、新浪财经、聊宅公众号、厦门市规划委员会公众号、厦门网-厦门晚报 

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