前段时间，郑州人的朋友圈
都被“郑州首套房利率上调”这个话题刷爆了！
据大数据提供的数据显示：
郑州首套房贷利率5.84%居全国35城之首
而且据核实
现在郑州各大银行首套房贷利率均有上浮
最高的光大银行首套房贷利率
已上浮30%，且已执行
利率上浮
意味着贷款利息增加
购房成本上涨
可以粗略算一笔账：
以目前基准利率为4.9%计算，若一套房总价100万元，首付30%，贷款70万元，分30年采用等额本息还款来算。
①利率上浮30%，每月需要多付650元，总利息达到87万元，比基准利率多付24万元；
②如果利率上浮20%、15%、10%，则利息分别需要多付16万元、12万元和8万元。
在层层房价政策的调整之下
虽然房价没有大涨
但是购房成本却是实打实地变多了
默默心疼打算买房的小伙伴们
但不管怎样
大多数人买房的决心依然不变
快来看看郑州3月最新房价
给自己打一针鸡血！
据中国房价行情网上的数据显示
郑州三月份平均单价为14991元/㎡
其中13000-14000元/㎡占12.82%
△数据来源：中国房价行情
| 二七区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 万科大都会 | 13500 |
| 旭辉正荣首府 | 13500 |
| 融侨悦澜庭 | 12500 |
| 亚星锦绣山河 | 12500 |
| 亚星盛世云水居 | 13750 |
| 东原晴天见 | 12500 |
| 锦美南华福 | 13600 |
| 华润悦府 | 17100 |
| 正商城 | 13000 |
| 泰宏建业国际城 | 13250 |
| 春江家园 | 13500 |
| 绿地滨湖国际城 | 11000 |
| 鑫苑二七鑫中心 | 12000 |
| 瑞士酒店公寓 | 17000 |
| 升龙天玺 | 15500 |
| 亚星金运外滩 | 13500 |
| 阳光怡景花园 | 14500 |
| 鑫苑名城 | 13000 |
| 康桥康城 | 14000 |
| 锦荣UI公寓 | 11000 |
| 招商天地华府 | 13500 |
| 亚星观邸 | 18000 |
| 万科百荣万商国际荣寓 | 9000 |
| 橄榄城新公馆 | 11500 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 亚星盛世家园 | 15947 |
| 亚星城市山水 | 14986 |
| 鑫苑现代城 | 24122 |
| 升龙国际中心A区 | 17690 |
| 鑫苑景园 | 23317 |
| 鑫苑国际城市花园 | 19718 |
| 绿云小区 | 13711 |
| 宏鑫花园 | 13152 |
| 康桥金域上郡1号院 | 22353 |
| 亚星盛世悦都 | 15508 |
| 橄榄城柏林阳光 | 15943 |
| 中岳大厦 | 13243 |
| 海豫花园 | 13328 |
| 亚星盛世郦都 | 15451 |
| 锦绣山河玉华园 | 13242 |
| 中原区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 九龙城 | 13500 |
| 升龙天汇广场 | 15200 |
| 汇泉西悦城 | 11800 |
| 华瑞紫韵城 | 13500 |
| 万科民安星辰 | 11200 |
| 升龙御玺 | 14500 |
| 锦艺国际轻纺城 | 13000 |
| 盛润锦绣城 | 13500 |
| 和昌湾景国际 | 14500 |
| 17500 |
| 金水世纪城 | 14500 |
| 领创天誉华庭 | 15500 |
| 五建新街坊 | 15750 |
| 旭瑞和昌城市之光 | 14500 |
| 盛世卧龙城 | 13500 |
| 阳光城丽景公馆 | 16000 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 锦艺国际华都欧尚 | 20190 |
| 晶华城1期 | 15683 |
| 西湖春天 | 13701 |
| 风和日丽家园 | 16151 |
| 万达广场小区 | 17849 |
| 正商明钻一期 | 15146 |
| 锦艺国际华都美域 | 21530 |
| 祝福红城 | 12134 |
| 威尼斯水城 | 15102 |
| 升龙又一城1期 | 14380 |
| 保利百合 | 17272 |
| 盛润锦绣城 | 19939 |
| 方圆经纬 | 19039 |
| 汇泉西悦城 | 11559 |
| 正弘高新数码港(云都会) | 10451 |
| 管城区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 绿都澜湾 | 13400 |
| 鑫苑国际新城 | 14000 |
| 龙源世纪龙城 | 15300 |
| 绿都广场二环里 | 15500 |
| 正商华钻 | 11500 |
| 阳光城 | 13800 |
| 绿都紫荆华庭 | 12500 |
| 正商汇都中心 | 12000 |
| 永威城 | 13800 |
| 兴忠启程 | 15500 |
| 紫荆之星 | 12000 |
| 金地铂悦 | 16000 |
| 绿地公园城 | 13500 |
| 中岳俪景湾 | 14000 |
| 万科美景龙门 | 13700 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 正商幸福港湾A区 | 15728 |
| 奥兰花园 | 25000 |
| 新里卢浮公馆一期 | 22515 |
| 正商东方港湾 | 22264 |
| 橡树玫瑰城一期 | 15384 |
| 远大理想城 | 16943 |
| 康城棕榈泉 | 16476 |
| 富田 | 14244 |
| 金色港湾 | 15175 |
| 未来城 | 17342 |
| 美景天城 | 15847 |
| 正商新蓝钻A区 | 17877 |
| 海马公园B区 | 26172 |
| 财信圣堤亚纳 | 22917 |
| 海马公园A区 | 26529 |
| 金水区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 海亮时代ONE | 12000 |
| 瀚宇天悦 | 15000 |
| 伟业龙湖上城 | 15000 |
| 锦艺金水湾 | 15000 |
| 紫檀华都 | 16000 |
| 恒祥百悦城 | 19000 |
| 物华国际 | 16500 |
| 鸿园 | 16000 |
| 和昌悦澜 | 17000 |
| 东润泰和 | 28000 |
| 瑞隆城三期麒麟山 | 18500 |
| 亚新美好城邦 | 18000 |
| 国宾中心喜堂 | 13000 |
| 正弘城丽汀公寓 | 25000 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 汉飞金沙国际 | 15800 |
| 天伦水晶城 | 16421 |
| 正弘春晓 | 14922 |
| 广汇PAMA | 22816 |
| 正商世纪港湾 | 14888 |
| 华林都市家园 | 15561 |
| 银基王朝(一二期) | 21819 |
| 家天下 | 16666 |
| 永威翡翠城 | 28205 |
| 中豪汇景湾 | 26849 |
| 正弘数码公寓 | 17901 |
| 鑫苑世家 | 22037 |
| 普罗旺世波特兰 | 19679 |
| 正弘蓝堡湾 | 25103 |
| 银基王朝(三期) | 21836 |
| 惠济区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 谦祥福晟兴隆城 | 14800 |
| 万科天伦紫台 | 15800 |
| 正商林语溪岸 | 12500 |
| 美景麟起城 | 15000 |
| 和昌林与城 | 12500 |
| 富力建业尚悦居 | 16000 |
| 绿地璀璨星座 | 14500 |
| 正商河峪洲 | 13500 |
| 中海锦城 | 16500 |
| 台隆合园 | 15000 |
| 正商启盛华庭 | 13800 |
| 思念果岭国际社区 | 13800 |
| 天伦庄园 | 32000 |
| 迎宾路3号 | 40000 |
| 建业运河上院 | 14000 |
| 锦艺四季城 | 15000 |
| 丰乐奥体公馆 | 16000 |
| 正商家河家 | 15000 |
| 正弘澜庭叙 | 15000 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 怡丰森林湖 | 15082 |
| 珠江荣景 | 12959 |
| 托斯卡纳 | 18620 |
| 鑫苑逸品香山北区 | 17716 |
| 14412 |
| 新希望澳园 | 14303 |
| 郑州清华园 | 14386 |
| 思达大河春天 | 15062 |
| 天伦庄园 | 19316 |
| 天地湾 | 18327 |
| 思念果岭国际社区 | 12684 |
| 金蓝湾 | 14976 |
| 昌建誉峰 | 17904 |
| 民安北郡 | 21929 |
| 谦祥兴隆城 | 14403 |
| 上街区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 亚星江南小镇 | 7300 |
| 锦尚新城 | 9000 |
| 郑西联盟新城 | 6500 |
| 盈盛龙栖湾 | 12000 |
| 嘉韵公园里 | 6400 |
| 理想名城 | 7900 |
| 豫翠园 | 6900 |
| 龙吟世家 | 7000 |
| 德宝方顶 | 15000 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 亚星江南小镇 | 6898 |
| 理想名城 | 6562 |
| 锦尚新城 | 6059 |
| 德鸿现代城 | 6230 |
| 上街第一城 | 6179 |
| 德宝幸福里 | 5880 |
| 建业森林半岛 | 6093 |
| 森海正阳门 | 6197 |
| 通航社区 | 5244 |
| 鸿盛新城 | 5383 |
| 嘉韵公园里 | 6174 |
| 颐和美丽园 | 5918 |
| 盛世新城 | 5000 |
| 理想名家 | 7153 |
| 郑东新区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 海马公园 | 26000 |
| 星联湾 | 14000 |
| 东润城 | 12000 |
| 茉莉公馆 | 38000 |
| 国控东宸 | 22000 |
| 润城时光里 | 16500 |
| 宋基绿城玉园 | 40000 |
| 建业天筑 | 45000 |
| 未来华庭 | 20000 |
| 中力龙湾公馆 | 28000 |
| 瀚海晴宇 | 45000 |
| 正商善水上境 | 32000 |
| 金领九如意 | 43000 |
| 恒大悦龙台 | 32000 |
| 冠景君悦湖 | 32000 |
| 万科福晟万科誉 | 17500 |
| 永威森林花语 | 13000 |
| 正商书香铭筑 | 14000 |
| 英协生生银河居 | 23000 |
| 航空港区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 康桥林语镇 | 12000 |
| 蓝天商务花园 | 14000 |
| 10500 |
| 万科美景魅力之城 | 11000 |
| 润丰新尚 | 7600 |
| 豫发大运城蓝山公馆 | 13500 |
| 九裕龙城 | 8200 |
| 永威南樾 | 12000 |
| 世航四合院 | 15000 |
| 安纳西庄园 | 9800 |
| 云瓴国际 | 10500 |
| 山顶御景园 | 9200 |
| 豫发国园玖号院 | 11500 |
| 豫发白鹭源春晓 | 10000 |
| 汇港铭都 | 7750 |
| 高新区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 荣盛祝福花语水岸 | 13500 |
| 祝福红城 | 11500 |
| 翰林国际城 | 14000 |
| 金科城 | 16500 |
| 郑州恒大城 | 16000 |
| 保利文化广场 | 16000 |
| 荣邦城 | 14200 |
| 谦祥万和城 | 14000 |
| 朗悦公园道1號 | 15700 |
| 万科城 | 11000 |
| 正弘高新数码港 | 11500 |
| 金玺总部港 | 6800 |
| 西雅图总部湾 | 7000 |
| 五龙新城 | 15500 |
| 糖果时光 | 13000 |
| 钱隆城 | 13500 |
| 裕华满园 | 12700 |
| 石佛艺术公社 | 9500 |
| 经开区楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 康桥悦蓉园 | 17500 |
| 青风公园 | 15800 |
| 金沙湖高尔夫观邸 | 16000 |
| 富田九鼎世家 | 23000 |
| 中建观湖国际 | 16100 |
| 宏光合园 | 14000 |
| 经开万锦城 | 17000 |
| 九龙新城 | 11500 |
| 碧桂园翡翠湾 | 13500 |
| 碧桂园天玺 | 22000 |
| 信保春风十里 | 13600 |
| 美景美地麟洲 | 9000 |
| 碧桂园天悦 | 18500 |
| 正商滨河铭筑 | 11500 |
| 华润紫云府 | 18800 |
| 巩义楼盘价格表 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 新华小区 | 5193 |
| 新郑楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 康桥溪公馆 | 9000 |
| 融侨城 | 10300 |
| 正商红河谷 | 23000 |
| 郑州国瑞城 | 15800 |
| 正商红溪谷 | 9750 |
| 维也纳湖畔 | 9000 |
| 悦府海棠 | 10000 |
| 威龙中心城 | 10000 |
| 富田兴和湾 | 11000 |
| 一江弘城 | 5500 |
| 荣立鸿鹄嘉苑 | 10500 |
| 康桥溪棠 | 10500 |
| 翰林华府 | 10000 |
| 润府 | 9000 |
| 坤达祥龙城 | 10300 |
| 永丰乐城 | 10500 |
| 正商公主湖 | 8500 |
| 宾悦龙城 | 7000 |
| 阳光城丽景湾 | 11000 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 丰泽新苑(二期) | 9633 |
| 富田兴和湾 | 11006 |
| 金秋乐园 | 9646 |
| 绿都丹石街区 | 10643 |
| 康桥溪棠 | 9950 |
| 康桥九溪郡 | 12378 |
| 融侨城 | 9207 |
| 浩创梧桐郡 | 9121 |
| 观澜郡 | 9463 |
| 润丰新尚 | 7317 |
| 居易国际城 | 10000 |
| 龙湖锦艺城 | 10157 |
| 富田兴龙湾 | 10284 |
| 浩创梧桐春晓 | 7810 |
| 康桥林语镇 | 9406 |
| 登封楼盘价格表 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 温馨小区 | 7818 |
| 融丰花园 | 6250 |
| 嵩山小区 | 8217 |
| 祥和小区 | 6277 |
| 中岳花园 | 7142 |
| 卧龙花园 | 8267 |
| 荥阳楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 金地格林小城 | 8600 |
| 新田城 | 9800 |
| 东润玺城 | 8500 |
| 碧桂园万山湖壹号 | 10000 |
| 新城尚郡 | 8500 |
| 清华忆江南 | 9000 |
| 清华大溪地 | 9500 |
| 光明索河湾 | 6600 |
| 建海绿荫半岛 | 8600 |
| 郑西鑫苑名家 | 7500 |
| 中森林语美墅 | 14000 |
| 居易西郡原著 | 9000 |
| 汉飞壹号华府 | 6700 |
| 泰成悦府 | 8000 |
| 恒大山水城 | 10000 |
| 元正康郡 | 11000 |
| 瀚宇天悦湾 | 7500 |
| 宝翔嘉苑 | 8100 |
| 郑西理想城 | 7500 |
| 碧桂园龙城 | 8800 |
| 碧桂园思念翡翠城 | 9500 |
| 碧桂园龙城天悦 | 9000 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 清华忆江南 | 8716 |
| 清华大溪地一期一号院 | 9278 |
| 洞林湖新田城 | 9966 |
| 郑西鑫苑名家 | 7478 |
| 奥伦达部落西郡原著 | 7736 |
| 金地格林小城 | 8089 |
| 清华大溪地三期九号院 | 8426 |
| 东润玺城 | 8409 |
| 汉飞壹号华府 | 6662 |
| 瀚宇天悦湾 | 7168 |
| 郑西理想城 | 7511 |
| 郑州碧桂园 | 15354 |
| 碧桂园龙城 | 8164 |
| 碧桂园龙城天悦 | 8862 |
| 新城尚郡 | 8327 |
| 新密楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 银基国际旅游度假区 | 8500 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 鑫川花园 | 5912 |
| 密登堡桂苑 | 6788 |
| 龙栖湾 | 6700 |
| 金盛国际商贸城 | 5929 |
| 鑫川花苑 | 5915 |
| 同赢企业总部港 | 6228 |
| 银基国际旅游度假区 | 8404 |
| 浩金元保利城 | 5152 |
| 丹成福地 | 5520 |
| 紫云苑 | 4114 |
| 中盛景苑 | 5756 |
| 新密金成花园 | 4687 |
| 阳光花园 | 3561 |
| 中牟楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 雅居乐春森湖畔 | 12000 |
| 长基雁月湾 | 7600 |
| 万科·荣成兰乔圣菲 | 10000 |
| 康桥香溪郡 | 13000 |
| 亚新美好艺境 | 13500 |
| 金帝城 | 11000 |
| 晨胧华庭 | 13000 |
| 正商双湖湾 | 8000 |
| 悦湖会 | 9000 |
| 帝华宏府 | 8500 |
| 中房绿博景苑 | 10600 |
| 伟业巴黎印象 | 11500 |
| 金泉大厦 | 9500 |
| 融创华夏观澜壹号 | 10600 |
| 亚新美好香颂 | 14000 |
| 普罗理想国 | 20000 |
| 郑东碧桂园 | 15000 |
| 绿地香颂 | 16500 |
| 碧桂园豪园 | 12000 |
| 路劲国际城 | 9800 |
| 二手房 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 郑东新世界(一期) | 12222 |
| 水岸鑫城 | 9923 |
| 星城国际东苑 | 8630 |
| 上东城 | 14103 |
| 东润华景 | 13304 |
| 新鑫花园 | 8554 |
| 雅居乐国际花园 | 16662 |
| 名门紫园 | 13986 |
| 10453 |
| 融创美盛象湖壹号 | 10274 |
| 九龙新城 | 11460 |
| 东润城 | 12000 |
| 康桥香溪郡 | 12767 |
| 美景美地麟洲 | 8888 |
| 亚新美好艺境 | 12788 |
| 郑州周边楼盘价格表 |
| 在售新楼盘 |
| 楼盘名称 | 参考房价 |
| 金域蓝湾 | 16000 |
| 郑北孔雀城 | 4750 |
| 中昂朗悦 | 10500 |
| 恒大金碧天下 | 8600 |
| 正弘悦云庄 | 10000 |
| 恒大御景湾 | 8500 |
| 郑开恒大未来城 | 10000 |
在2018年的新征程中
房价依然是绕不开的话题
希望每一个在郑州打拼的小伙伴
都能有自己的一个家！
那么，你准备在哪里买房呢？
今天为大家盘点了2018年将要入市的纯新楼盘，今年计划置业的同学们，可以收藏关注，毕竟，作为新项目的排头兵，纯新盘的价格和品质都可能有很大的惊喜~
据目前的统计，郑州今年会有近70个项目入市，其中郑东新区（18个）、金水区（14个）、经开区（10个）和中牟（10个）新入市楼盘占比较大。
注：以上统计可能不全。有部分项目仅确定地块，没有详细资料，本次没有盘点。另外，案名以开发商实际公布为准。
入市项目较多区域：
郑东新区（18个）：该区域今年新入市的楼盘多集中在北龙湖，是郑州名副其实的富贵区域。
金水区（14个）：作为郑州老牌城区老大哥，金水区交通便利，配套齐全，在该区域置业，不管是生活、工作还是小孩教育，便捷度都很高。
经开区（10个）：经开区今年新盘较多，主要集中在滨河国际新城和国际物流区域。属于去年被不断提及的发展潜力区，项目以刚需和改善为主。
中牟（10个）：中牟新入市项目集中在绿博和雁鸣湖周边，项目以改善型的别墅和洋房为主，兼有少量高层和公寓，建议想买改善但资金有限的可以选择该区域。
其他区域：
中原区（4个）：郑地璞园和名门西岗主要针对刚需、刚改客户，另有融创和融信2个项目还没有详细信息。
惠济区（4个）：可以重点关注华润悦玺项目
管城区（1个）：管南的城中村改造推进速度慢，目前已知只有富田九鼎公馆一个项目入市。预计未来还会有融创、康桥、碧桂园等入驻，从去年的销量来看是刚需的首选之地。
二七区（2个）：集中在二七新区，其中盛润运河城是个千亩大盘，昌建君悦府属于改善盘。
高新区（2个）：高新区目前的配套也日益成熟，居住和工作氛围成型，可以关注。
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