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盘点|教育培训机构选址时必须记住的四个要点

2021-12-05 23:48:22


俗话说:天时地利人和,对于商业经营而言,成败与否,除去天时、人和因素外,在有些领域可以说90%都取决于地利因素。


虽然对于教育培训行业没那么夸张,但选址稍有闪失,恐血本无归。那教育创业者们在创业之初该如何选址呢?





目前多数机构在选址主要存在以下三个层面的困惑:


1.选址凭感觉,没有科学依据,风险非常大。


凭多年经验和直觉来判断店址。往往说不清楚道不明,成败多归咎风水问题。说起自身选址经验,多半是有缘或有感觉,没有科学依据,风险非常大。


2.成熟商圈店址很难获得,缺少投资收益预测,导致决策失败。


往往旺铺是一铺吃三代,很少转手,成熟商圈的店址更是千金难求,租金、押金高昂,选择店址时如不能准确预测投资收益,租金成本高于本行业利润率,将导致门店经营失败。


3.缺少系统和规范。选址成为扩张时最大难题。


为了降低成本或避开强势竞争,选择次商圈进行布点,也常因不能科学、准确地预测商圈成熟时机而沦为填坑或为人作嫁的下场。



那么教育机构该如何选址呢?


交通便利



交通问题对每个人来说都很重要,教育培训机构位置的交通是否方便,是直接影响顾客流量的重要因素之一。


通常而言,进入商店中的顾客数量,和当地交通流量成一定比例。繁华的商业区交通都很方便,往往有众多的公交线路可供选择,方便顾客来店消费。


环境好



这个环境好并非是指人流量要好,而是指所处地区比较安静,环境相对单纯。


办教育培训机构,选择居民区还是商业街,需做一下市场调查,如居民家孩子多不多,是固定居民还是流动性大的居民等需详细了解。


考察的重点是人流量一定要是特别大的地方。


为了给孩子一个放心舒适的环境,切记将店开在火车站、汽车站、小吃街等地方,这些地方危险性太高。像居民社区、幼儿园和小区附近,就非常适合开办学校,一来不用发愁没有客户,二来环境安全且安静。


店中店



在大型的商场、超市设置店中店,虽然租价不菲,但与商场(超市)共享了庞大的客流,结合商场(超市)的促销活动,适时应季地调整商品结构举行活动,会带来一定的收益。


是否有利于机构长远发展



有一个稳定的培训地点,对于教育培训机构来说很重要。


不断地更换地址,不仅会导致生源的流失,而且不利于培训机构的长远发展。


随着城市的快速发展,旧城改造是经营中可能遇到的,开设培训地点首先要调查和了解当地的城市规划情况,避免在容易拆迁的“危险”地区设置。


在租赁房屋时,还要调查了解该房屋的使用情况,例如建筑质量,房屋业主是否拥有产权、是否可注册、是否有其它债务上的纠纷等等,另外要与物业搞好关系。


这些细节方面的忽略往往会导致机构的夭折,自己带来巨大的损失。


总而言之,培训机构想要做好选址,需要层层把关,综合所在地和机构自身的具体情况,反复斟酌选址位置,尽量做到优中选优。


如能选取一个理想的办学地点,那么培训机构又向前迈出了成功的一步。


“我的地盘我做主”,但愿地利之便,能让培训机构的经营做到步步为赢。


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