文/克而瑞
尚德机构成为中国赴美上市市值最大的教育公司~
了解每日地产新鲜事
关注「克而瑞咨询」微信公众号（ID：criczixun）
[ 今日早知道 ]
发行规模7.2亿
北京首单长租公寓CMBS获批
▼
1. 长 租 公 寓
■ 发行规模7.2亿 北京首单长租公寓CMBS获批
2018年3月23日，「华夏资本-优钺-景瑞三全公寓资产支持专项计划」收到深圳证券交易所出具无异议函的通知。该项目作为北京首单长租公寓CMBS，是资本市场响应国家建立健全「购租并举住房制度」的政策号召、强化资本市场服务实体经济、支持长租公寓事业发展的又一重要举措。本次「华夏资本-优钺-景瑞三全公寓资产支持专项计划」拟发行规模7.2亿元人民币，期限12年（3+3+3+3年），其中优先级资产支持证券规模6.84亿元，获联合评级AAA的评级确认；次级资产支持证券规模0.36亿，将由景瑞地产全额认购。项目中多家专业机构鼎力合作，各尽其能，设计了优质的产品结构及有效的风险控制安排，将为投资人的利益提供有力的保障。
■ 佛山发布《房屋租赁经纪服务合同》示范文本
3月23日，，从2018年4月1日起在全市范围内推广使用，。据了解，该《示范文本》可用于房地产经纪机构与出租人或承租人以及企业之间的房屋租赁经纪服务，对于经纪机构提供的服务内容、委托租赁价格及期限、委托期限与方式、经纪服务费支付等，都进行了详细说明，有利于保障租赁各方当事人的合法权益。
1. 房 企 创 新
■ 万科1.81亿竞得国控地产50%股权 再次布局河北主城区
3月22日，河北省产权交易中心拍卖河北国控房地产开发有限公司50%股权。华润、远洋等企业参与竞拍，历经183轮竞价，万科以1.81亿收购国控地产50%股权。据了解，万科此次斥1.81亿收购，比挂牌起始价8600万提高了110%，河北二环内的“丰收路40号”是国控地产开发的唯一项目，此次万科取得国控地产50%股权，意味着丰收路40号将成为万科布局石家庄的第二个项目。
■ 建发国际拟2.52亿联手苏州隽丰昌开发苏州相城区商住项目
3月23日晚间，建发国际投资集团有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司厦门益悦置业有限公司，与苏州隽丰昌订立协议。据此，协定成立合营企业以收购苏州相城区渭塘镇商住地项目。项目土地位于江苏苏州相城区渭塘镇，位于新燕大道以南、澄阳路以西，总占地面积约22,256平方米，预计建筑面积约不超过44,512平方米，为商业用地及城镇住宅用地。该地块于2月27日由益悦竞得，总代价为人民币4.58亿元。
2. 产 业 地 产
■ 中移物联携手联想等合作伙伴打造产业链生态
3月22日，中移物联与重庆移动联合主办重庆物联网生态高峰论坛暨重庆移动5G示范工程、NB-IoT商用发布会。在产业生态签约环节，重庆移动、中移物联、重庆南岸区政府与联想懂的通信、华为、中兴等合作伙伴共同签署战略合作协议，通过聚合物联网产业链，推动优质物联网项目落地。联想作为中移物联和重庆移动的重要合作伙伴，双方将在车联网、智能交通、消费电子、工业互联网等5G应用典型场景方面开展深入合作，共同创造更加美好的智能生活。
3. 购 物 中 心
■ 沈阳K11将于2018年开业 首次公开70家餐饮品牌
日前，沈阳K11公开了项目已经确定入驻的70余家餐饮品牌名单，目前项目已经引入了70余家餐饮品牌，包括蟹将军、上井轻则井泽料理、奉天市集、龙虾港、衡山小馆、半岛海鲜自助餐厅、半岛酒家、亚惠美食市集、儿童美食广场等。沈阳K11是新世界发展在沈阳打造的艺术购物中心，项目商业面积26万方，这是目前K11项目中体量最大的，项目内部设计了空中花园、旋转木马、许愿池等特色场景，及「曼哈顿」室内街区、chi K11 art space等特色业态。除时尚潮流购物外，沈阳K11还主打丰富多元的儿童体验业态，比如引入了东北首家乐高探索中心和海洋探索中心、全球首家国家地理探险家中心。
■ 太原今年将新增万象城、吾悦广场等购物中心
3月22日，太原市商务工作暨党风廉政建设会议举行。今年太原将打造新兴购物中心，推动新城吾悦广场、、远大购物广场、华润万象城等全能型城市综合体年内开业。太原市紧盯新零售、新消费动态，加大对大型商业设施、物流基础设施、商贸集聚区和便民服务设施的扶持。导入新兴业态、知名品牌、高端服务，打造新兴购物中心，推动新城吾悦广场、、远大购物广场、华润万象城等全能型城市综合体年内开业；推动「老站·1907」、抱鼓巷等商业街项目建设，两年内新增商业设施100万平方米，提高商品、服务有效供给，激活中高品质消费，引导消费升级迭代，集聚消费规模持续性、爆发式增长动能。
4. 创 新 办 公
■ 从野蛮生长到精耕细作 共享办公的「聚」与「变」
日前， 矗立于北京市朝阳区建国门外大街1号、前身为北京国贸饭店的标志性建筑，已经悄然变更为「共享际@国贸」。就在记者约访毛大庆的当天，他透露说，「要宣布一件大事。」这件大事指的是，当天优客工场与万科集团北方区域达成战略合作协议，双方将整合各自资源，利用品牌及资源优势，共同打造创造力阶层的共享办公及服务生态圈，以实现双赢。
龙湖成功发行全国首单住房租赁专项公募债券；万达上海首个轻资产项目亮相；优客工场与万科达成深度合作
微信公众号 克而瑞咨询 | 微信号 criczixun
合作及业务联系：huangtian@cric.com
欢迎转发
