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京津新城要上天?实探京津新城楼盘

2021-11-12 00:27:45

曾经的京津新城楼市,因受到购房者认知理念等影响,一度不被看好,鲜少被提及。但现在早已今非昔比,分分钟要上天的节奏。京津新城究竟发生了怎样的变化?楼市如何从默默无闻到异常火爆?


京津新城即将进入“高铁时代”,乘京津冀一体化的重大利好,楼市也随之爆发。

此外,小编还回顾了宝坻近一年半的土拍情况:从2016年4月开始,几乎每个月都有土地成交,2017年依旧火爆。品牌房企争先拿地:中冶、中铁、新城等地产大鳄纷纷出手,楼市改善需求旺盛、开发商入驻、土地市场活跃,整体市场朝着健康向好的方向发展。虽然去年3月份的限购政策给宝坻楼市带来不小影响,但依然没能阻挡住强大的购买力,而这也恰好预示着京津新城的发展潜力巨大,被大家一致看好。

赶快跟随小编来看看京津新城的项目吧。:高端品质型、刚需改善型、投资置业型……详细情况听我慢慢道来。

优势:铁路交通、生态景观、新盘集中

京津新城是一个真正的行政区划概念,早在2016年楼市火爆,也就在这一年,恒大、富力、中铁等地产大鳄或拿地、或收购,纷纷挺进京津新城,加之京津新城高铁站的建设,新城开始热闹了。

此外,京津新城还有着良好的生态环境和丰富的地上地下水资源,潮白河、青龙湾河、引滦河三河环抱。津北森林公园、七里海湿地公园、尔王庄水库,环境和空气肯定是差不了。教育方面,宝坻周良大学城坐落于此,包括北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院在内的共计11所大学将于2019年内完成迁移。休闲娱乐方面,帝景温泉度假村、玉佛宫、凯悦酒店、帝景高尔夫球场等都是不错的选择。不少项目也都规划有自己的商业中心或者底商配套,这个还是很贴心的。

咱们结合项目再具体给大家说一说。小编选择了四个关注度较高的项目:实地海棠雅著、恒大花溪小镇、远大城和京津国际城。几个项目不分伯仲,各有千秋。

1

颜值担当:天津恒大花溪小镇


天津恒大花溪小镇是恒大集团进驻宝坻的首个项目,售楼处对面的示范区设计感和体验度极佳,小编拍的照片可以说明一切。在售产品也是多样化选择:新增特价房源:36号楼,约87-110㎡(建面),起价8000元/㎡;瞰景高层:在售21号楼、26号楼、33号楼,约87-99㎡(建面),均价9000元/㎡;小高层:在售22号楼,约94-99㎡(建面),均价10600元/㎡;亲水洋房(送品牌装修):在售27-30号楼、37-40号楼,5-7层电梯洋房,约94-99㎡(建面),均价11600元/㎡。项目预计2020年交房。


2

高端代表:实地海棠雅著


走进售楼处,不禁发出了一声“哇”的感叹!从照片可以看出,售楼处给人的感觉是民国黄金时代风格,很好的契合了项目定位,售楼处外观也是相当宏伟大气。之所以说是高端智能代表,售楼处介绍说项目要打造生态智能别墅区,说白了就是把智能化科技应用到日常家居生活,小编还是挺想感受一下在办公室就能操控家中一切的感觉。项目于去年9月9日正式开盘,首开5栋高层和17栋别墅,高层主推85、105㎡户型(建面),别墅主推155、180㎡户型(建面),10月底就已然售罄,12月份又再次加推600套房源空中花墅:85-105平米,均价9500,联排别墅:183平米,均价13000,赠送超大小院价格也是相当诱人滴。有想法的朋友们,小编只能帮您到这儿啦。


3

亲民路线:远大城


接下来看远大城。

天津远大城:【顺销中】

单价:7800-9800

花园洋房瞰景高层顺销中

户型:60平,78平、88平两居,106平、108平三居,145平大三居,175平大四居平墅。

远大城地处京津新城心区域,项目自带商业综合体《远大购物中心》户型全面,房源充足,总有一款适合您,价格也相当的诱人吧?有兴趣朋友的可以亲自去看看。(4月7日周六(下午14:00)特举办,远大城“远大会”业主俱乐部启动仪式,当日活动内容有优美的歌舞表演,定时幸运大抽奖,冷餐甜点免费供您享用,同时到访客户即赠送洁莱雅品牌毛巾礼盒一份。


4

实力楼盘:京津国际城


最后是我们的压轴实力楼盘:珠江 京津国际城。

珠江京津国际城占地面积14万平方米,建筑面积33万平方米,绿化率40%。


周边有珠江自主开发的凯悦酒店、帝景温泉酒店等餐饮配套,国际双语幼儿园、国际双语学校、北京科技大学分院、天津财经大学珠江分院、暨南大学、京津新城一中、北京科大实验中学等教育机构,三甲医院保健中心、宝坻医院等医疗设施,中国农业银行、中国建设银行等生活配套。


珠江京津国际城位于津蓟高速2号出口向东2.5公里处,距离北京70公里,距天津外环25公里,40分钟可抵达滨海国际机场,55分钟可抵达首都国际机场。

便利的交通,成熟的配套设施,优质的教育环境,以及丰富的旅游修养去处,你还有什么理由可以拒绝呢?



一圈转下来,各售楼处倒是不乏看房的客户,踩盘当天下着小雨,依然没能阻挡看房者的脚步,可见大家对这个区域的认可程度还是非常高的。有了认可和关注度,加之交通、生态环境、常驻人口增多等各种优势,足以证明京津新城未来发展潜力还是相当可期的,绝对算得上是一块价值洼地。


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