主题：foreGrowth NNN商业地产基金发布会
日期：2017年10月28日（周六）
时间：3: 00pm - 5: 00pm
地址：1029 Cafe | 9231 Beckwith Rd, Richmond, BC
主讲嘉宾：foreGrowth COO Max
讲座内容简介：今天foreGrowth的高管们带我们了解一下另类机构投资的特点、发展与回报。本次foreGrowth携手NADG（North American Development Group）发布foreGrowth NNN商业地产基金，为大众投资人打开机构投资的大门。
foreGrowth是一家另类资产投资平台，致力于寻找全球最顶尖的资产管理人，为大众投资人提供兼顾安全、收益和升值潜力的高质量投资机会。通过将机构投资零售化，让我们的投资人享受到与大型金融机构同等的投资良机。总部位于加拿大多伦多，foreGrowth Inc. 隶属于Gravitas Ilium Corporation金融服务控股公司。 GIC有15家分公司和关联公司，超过400名专业投资顾问，资产管理总额超过38亿加币。
North American Development Group总部位于美国，集团机构遍布北美各大城市，作为购物中心的所有者及经营者，NADG通过收购、开发、资产管理、租赁、物业管理、施工管理和运营全面一体化，实现了38年的连续盈利。良好的声誉及强劲的投资回报为NADG赢得了各大金融、零售行业领袖及机构投资人的长期战略合作伙伴关系。其合作伙伴包括Citigroup, Sunlife, Manulife及大型养老金等。foreGrowth是NADG在加拿大的第四家金融合作机构。
NADG NNN 房地产投资信托基金（NADG NNN REIT）建立遍布全国的多元化投资组合，精心挑选地段优秀的单一租户、三净零售物业，将“外围独立物业”出租给全国或地区内知名零售商。外围独立商铺是零售商最中意的购物中心区块，其突出的位置能最大程度地增加可见度并提高便利性。外围独立体（“Outparcel”）指的是位于大型购物中心前、单体的、且独立拥有的物业。其突出的位置使得此类物业可见度高、便利性强。这些物业的租金收入为投资者提供安全、稳定和持续增长的现金流。同时，其优选的地段也提高了投资安全性。
NNN租约：
* 租户在三净租约架构下，承担租用物业的营运风险和开支；
* 租户负责资本支出、物业税、水电费和保险；
* NNN资产类别入住率持续超过97%，即使在2008-2010市场崩溃中仍然保持该数字。
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