20年前，苏州城东有一片寂静空旷的农村乡野，田连阡陌，春生夏长；
20年后，这片278平方公里的土地，如同少女长成，蜕变成为一座国际大都市，令世界为之侧目；
她就是苏州工业园区。
在苏州工业园园区展示馆，有这样两张图片：一张是工业园区启动大规模建设之前，由规划专家手绘的金鸡湖畔园区鸟瞰图；另一张是近年同一个位置拍摄的实景照片，两者竟然高度吻合。
20年，从无到有，可以说，苏州工业园区完成了一次华丽的蜕变。
1994年，作为中国和新加坡两国政府间最大的合作项目——苏州工业园区，它的诞生，就带着“洋味”。
国内许多地方的开发区遵循的是“边修路边引资”，可在苏州工业园区，投资者还没有进来，这里的地面上已经绿荫成行，道路平坦，所有可能用得上的基础设施皆已全部到位。这就是苏州园区有名的“规划超前”和“规划全覆盖”思维。“在这里，规划绝对不会因领导的变动而变动。”这样的话语，在苏州园区深入人心，并融入每一个建设者和管理者的日常行为之中。
“70平方公里中新合作区整体垫高几十厘米！”这是园区规划建设一开始，就坚持的方案。
当时每填一方土需要8美元，整个中新合作区面积光填土这一项就要花30多亿人民币。于是，强烈反对和种种质疑便成了自然。然而园区始终坚持：“如果有朝一日，你们苏南地区发生千年一遇的洪水，而那时投资者乘了直升飞机在天上飞，看到其他地方都淹了，只有苏州工业园区在水面上，这是什么感觉？ ”
事实上，1998年，苏南大地真的来了次百年不遇的洪水，新建的苏州工业园区就凸显优势了。
除了“垫高几十厘米”这个脍炙人口的故事，园区20年来累计投入2亿多美元，先后编制完成了300多项专业规划。从一张手绘图进化到一座现代化新城，规划所带来了不仅仅是让世界瞠目结舌的综合实力，更是给传统苏州注入了一股鲜活的血液，它流淌于生活在这里的每个人的身体里，浓缩成一种全新的生活方式，凝固成一个时代的传奇烙印。
如今的园区，集万千宠爱于一身。她拥有全国首个综合保税区、全国首个“服务贸易创新示范基地”、全国首个“高等教育国际化示范区”等；以占苏州市3.3%的土地、7.4%的人口，创造了约15%的经济总量……
光环笼罩下的园区，走向了她下一个20年。凭借“铁的规划”这一被人称道的经验，园区将修建独墅湖第二通道、总长度约890米的星湖街金鸡湖大道下穿隧道、星港街隧道等立体交通网络；苏州最大的体育中心——工业园区体育中心预计2018年投入使用；独墅湖医院（苏州大学医学中心）于破土动工，建成后将成为园区首家三甲医院，预计2018年年底竣工并投入使用；预计未来五年内，园区将新增15-20所中小学，新增40-50所幼儿园。
所有的规划都预示着园区似乎有更远大的愿景：建设成为具有重要影响力和独特竞争优势的“全球产业创新园区”和“国际商务宜居新城”。
• 围绕环金鸡湖地区打造金融高端产业集聚区，重点吸引金融机构总部、地区总部集聚。
• 围绕独墅湖科教创新区打造金融配套产业集聚区，重点吸引金融教育和研究机构、培训中心、产品及软件研发中心、数据处理中心等金融配套服务机构。
• 以环金鸡湖商圈和阳澄湖半岛旅游度假区为核心载体，完善“城市级商业中心、片区级商业中心、邻里级商业中心、居住小区配套商业”为核心的四层级城市商业体系。
在“十三五规划”中，园区将着力打造以金鸡湖、独墅湖为核心的产业群，而产业升级必然带动高精人才的涌入，双湖板块可共享资源日益饱和，独享资源将变得尤为可贵。
而当园区成为300万入门刚需，500万进阶改善的时候，豪宅门槛的高度在不断刷新，可想而知，未来双湖板块将成为苏州绝版的“富人区”。回望园区过去两年的推地情况，2015年3宗、2016年1宗，双湖板块更是“零供应”。或许在未来的某一天，通往金字塔顶端的阶梯将真正消失。当下，无论是来自新加坡的仁恒海和院，还是中式园林豪宅融创苏州桃花源，抑或是为了致敬双湖板块回归的世茂铜雀台，都可能成为踏上阶梯的最后机会。
张爱玲曾经说过：“出名要趁早。”园区用20年的时间向世界证明，规划要趁早，或许，她还会用20年的时间去证明，搭上终极人居梦想的末班车，也要趁早。
