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这些地方要开发!商丘14宗优质土地公开出让,有地块挂牌起始价378万元/亩

商丘城市 2018-12-05 16:17:01

为深入贯彻落实党的十九大精神,以实际行动向党的97华诞献礼,商丘市国土资源局精心挑选了十四宗优质地块,拟于近期实施公开出让,诚邀实力房企参与竞拍!

竞拍网址请关注:河南省国土资源网上交易系统http://www.hngtjy.cn:8080/login.jsp


地块一

商土网挂2018-9号宗地位于商丘市城乡一体化示范区宋城路北侧,东至豫苑路,南至春华路,西至创新南路,北至青莲路,土地总面积72234.107平方米(108.35亩),拟出让面积为56476.753平方米(84.72亩)。规划用地性质为居住用地,主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<2.5;建筑密度<30%;绿地率>30%;建筑控制高度<100米。该宗地开发建设时全部按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。


该宗地地处日月湖核心区域,区位优势突出,紧邻南湖公馆和商丘市第一中学,资源丰富配套设施齐全,完美宜居之地,目前正在河南省国土资源网上交易系统公开出让,挂牌起始价为29652万元(350万元/亩)。



地块二

商土网挂2018-10号宗地位于商丘市城乡一体化示范区宋城路北侧,东至豫苑路,南至宋城路,西至创新南路,北至春华路,土地总面积为77522.337平方米(116.28亩),拟出让面积为52606.778平方米(78.91亩)。规划用地性质为居住用地,主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<3.0;建筑密度<30%;绿地率>30%;建筑控制高度<100米。该宗地开发建设时全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。


该地块地处日月湖核心区域,豫苑南路与宋城路交叉口,交通便捷,地理位置优越,周围有商丘市第一中学等资源,配套设施完善,是居住最佳选择,目前正在河南省国土资源网上交易系统公开出让,挂牌起始价为27618.50万元(350万元/亩)。



地块三

商土网挂2018-38号位于商丘市城乡一体化示范区宋城路北侧,东至国有土地,西至枫林路,南至宋城路,北至青莲西路,土地总面积为70160.02平方米(105.24亩),拟出让面积为58580.842平方米(87.87亩), 规划用地性质为二类居住用地R2(兼容商业用地,比例<10%),主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<2.5;建筑密度<26%;绿地率>35%;建筑控制高度<100米。该宗地在开发建设时全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。

该宗地位置优越,距日月湖几分钟车程,与商丘市第一中学一路相望,教育资源优渥,毗邻市区主干道出行便利,拟于6月15日之前公开挂牌出让,挂牌起始价为26404.94万元(300.5万元/亩)。



地块四

商土网挂2018-39号位于商丘市城乡一体化示范区宋城路北侧,东至星林路,西至国有土地,南至宋城路,北至青莲西路,土地总面积为70144.527平方米(105.22亩),拟出让面积为56544.378平方米(84.82亩),规划用地性质为二类居住用地R2(兼容商业用地,比例<10%),主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<2.5;建筑密度<26%;绿地率>35%;建筑控制高度<100米。该宗地在开发建设时全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200㎡的住宅)。

该宗地紧邻南湖公馆和商丘市第一中学,距日月湖几分钟车程,区位优势突出,交通便利,资源丰富,适合居住,拟于6月15日之前公开挂牌出让,挂牌起始价为26404.94万元(300.5万元/亩)。



地块五

商土网挂2018-46号位于梁园区,东至宏达路,西至归德路,南至株洲路,北至八一路,土地总面积为63406.668平方米(95.11亩),拟出让面积为47020.13平方米(70.53亩),规划用地性质为商业用地,主要规划指标为:1.0<容积率<2.6;建筑密度<46%;绿地率>20%;建筑控制高度<220米。

该宗地距离高铁核心区大约10分钟车程,紧挨归德路主干道,交通便利,周围人流密集,商铺林立,商业价值突出,拟于8月15日之前挂牌出让,挂牌起始价为24685.5万元(350万元/亩)。



地块六

商土网挂2017-124号位于睢阳区长江路南侧,东至天幕路,西至春光路,南至安康路,北至长江路,土地总面积为54188.951平方米(81.28亩),拟出让面积为42964.478平方米(64.45亩),规划用地性质为二类居住用地(兼容商业用地,比例<5%),主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<2.5;建筑密度<22%;绿地率>30%;建筑控制高度<60米。

该宗地地理位置优越,周边以住宅为主,邻近商都公园,环境优美,教育配套完善,紧邻建业春天里、恒大翡翠华庭、君睿府等高档住宅小区,升值潜力巨大,拟于6月底之前公开挂牌出让,挂牌起始价为20011.73万元(310.5万元/亩)。


地块七

商土网挂2017-126号位于睢阳区长江路南侧,东至春光路(规划),西至苏通路(规划),南至国有土地,北至长江路,土地总面积为32769.737平方米(49.15亩),拟出让面积为24430.796平方米(36.65亩),规划用地性质为金融商业用地,主要规划指标为:主体建筑物性质为商业;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<2.5;建筑密度<35%;绿地率>20%;建筑控制高度<60米。

该宗地区位优越,周围遍布建业春天里、恒大翡翠华庭、君睿府等高档住宅小区,教育配套完善,为孩子营造了良好的教育环境,同时享商都公园景观,环境优美,适宜居住,拟于6月底之前公开挂牌出让,挂牌起始价为11544.75万元(315万元/亩)。


地块八

商土网挂2017-127号位于睢阳区长江路南侧,东至春光路(规划),西至苏通路(规划),南至安康路(规划),北至国有土地,土地总面积为55345.749平方米(83.02亩),拟出让面积为48706.643平方米(73.06亩),规划用地性质为二类居住用地(兼容商业用地,比例<10%),主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<2.0;建筑密度<24%;绿地率>30%;建筑控制高度<48米。

该宗地位置优越,周围遍布建业春天里、恒大翡翠华庭、君睿府等高档住宅小区,交通便利,资源丰富,更邻近环境优美的商都公园,典型宜居之地,拟于6月底之前公开挂牌出让,挂牌起始价为22666.84万元(310.25万元/亩)。 


地块九

商土网挂2018-17号位于睢阳区南京路南侧、紫荆路东侧、珠江路北侧、九州路西侧,东至九州路,西至安微井中集团商丘宏光商贸有限公司,南至河南蓝牌集团商丘啤酒有限公司,北至南京路,土地总面积为19205.604平方米(28.81亩),拟出让面积为74210.443平方米(19.95亩),规划用地性质为商业用地(兼容居住用地,比例<20%),主要规划指标为:主体建筑物性质为商业;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<3.0;建筑密度<40%;绿地率>20%;建筑控制高度<100米。

该宗地区位优越,距商丘市中心标志商字广场及古城八千亩城湖水面均不足2公里,紧邻金世纪绿地公园、安奇乐易大型购物中心,交通便利,娱乐、商业、教育等资源丰富,中梁荣华城、远大理想城、上海都市花园高档住宅小区更带动其繁荣发展,拟于7月15日之前公开挂牌出让,挂牌起始价为7539.76万元(378万元/亩)。


地块十

商土网挂2018-18号位于睢阳区南京路南侧、紫荆路东侧、珠江路北侧、九州路西侧,东至九州路,西至紫荆路,南至宇航路,北至河南蓝牌集团商丘啤酒有限公司,土地总面积为86777.966平方米(130.17亩),拟出让面积为74210.443平方米(111.32亩),规划用地性质为二类居住用地(兼容商业用地,比例<15%),主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<3.0;建筑密度<24%;绿地率>30%;建筑控制高度<80米。

该宗地距商丘市中心标志商字广场及古城八千亩城湖水面均不足2公里,地理位置优越,休闲有金世纪绿地公园,购物有安奇乐易大型购物中心,资源丰富,附近中梁荣华城、远大理想城、上海都市花园等高档住宅小区更带动其繁荣。该宗地拟于7月15日之前公开挂牌出让,挂牌起始价为36228.65万元(325.46万元/亩)。


地块十一

商土网挂2018-19号位于睢阳区南京路南侧、紫荆路东侧、珠江路北侧、九州路西侧,东至河南蓝牌集团商丘啤酒有限公司,西至紫荆路,南至珠江路,北至宇航路,土地总面积为76069.283平方米(114.1亩),拟出让面积为61883.972平方米(92.83亩),规划用地性质为二类居住用地(兼容商业用地,比例<10%),主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<2.8;建筑密度<24%;绿地率>30%;建筑控制高度<90米。

该宗地距商丘市中心标志商字广场及八千亩城湖水面均不足2公里,紧邻金世纪绿地公园、安奇乐易大型购物中心,可满足居民的餐饮、娱乐、购物等各种需求。附近有中梁荣华城、远大理想城、上海都市花园高档住宅小区,区位优越,交通便捷,拟于7月15日之前公开挂牌出让,挂牌起始价为28844.208万元(310.5万元/亩)。 


地块十二

商土网挂2017-21号位于睢阳区华夏路西侧、书院路南侧,东至九州路(规划),西至中南一路(规划),南至火祖路(规划),北至书院路(规划),土地总面积为36347.812平方米(54.52亩),拟出让面积为27852.874平方米(41.78亩),规划用地性质为二类居住用地,主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<1.8;建筑密度<30%;绿地率>35%;建筑控制高度<24米。

该宗地区位优越,与八千亩生态水域隔路相望,享古城优秀旅游资源,紧邻华夏游乐园,周围教育、医疗、娱乐资源丰富,附近更有碧桂园天悦府、名门城、建业联盟新城、汇豪天下高档住宅小区带动发展,是完美栖居之地。该地块拟于6月底之前公开挂牌出让,挂牌起始价为14622.79万元(350万元/亩)。 


地块十三

商土网挂2017-67号位于睢阳区华夏路西侧、书院路南侧,东至中南二路(规划),西至九州路(规划),南至火祖路(规划),北至书院路(规划),土地总面积为42590.98平方米(63.89亩),拟出让面积为33592.17平方米(50.39亩),规划用地性质为二类居住用地,主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<2.5;建筑密度<28%;绿地率>30%;建筑控制高度<54米。

该宗地区位优越,靠近古城旅游区,享八千亩城湖水面优美风光,同时紧邻华夏游乐园,周边教育医疗资源丰富,,附近遍布碧桂园天悦府、名门城、建业联盟新城、汇豪天下高档住宅小区,更带动其繁荣,拟于6月15日之前公开挂牌出让,挂牌起始价为17635.8万元(350万元/亩)。


地块十四

商土网挂2017-68号位于睢阳区华夏路西侧、书院路南侧,东至中南二路(规划),西至九州路(规划),南至国有土地,北至火祖路(规划),土地总面积为36451.792平方米(54.68亩),拟出让面积为31307.62平方米(46.96亩),规划用地性质为二类居住用地(兼容商业用地,比例<10%),主要规划指标为:主体建筑物性质为居住;附属建筑物性质为配套服务设施; 1.0<容积率<2.0;建筑密度<24%;绿地率>35%;建筑控制高度<54米。


该宗地紧邻碧桂园天悦府小区和华夏游乐园,附近有名门城、建业联盟新城、汇豪天下高档住宅小区,更是距离古城旅游区八千亩城湖水面不足1公里,可以说是位置优越、交通便利、环境优美的宜居之地,拟于6月15日之前公开挂牌出让,挂牌起始价为16436.35万元(350万元/亩)。


如需提供咨询,请致电:任先生(市局土地利用科0370-3285130);宋先生(梁园分局利用股0370-3125172);王先生(睢阳分局利用股0370-3778329);张先生(示范区分局利用股0370-3033186)。


来源:商丘国土微信

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