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在镇江,婚房怎么买?最好的建议都在这儿了

2021-01-13 05:49:36


同学朋友再聚首,从曾经的游戏、暗恋和远大志向等话题直接过度到了房子、工作和相亲。


没有房子,基本没有人愿意为你做媒,也很少有姑娘耐心地听你的鸿鹄之志。


那么在镇江,如何才能选择一个自己喜欢,对方满意,全家支持的婚房呢?


看点

01

学区好要,地段要佳,最好是新房

房子一定要长得好看

镇江的地产历史很是短暂,除了这几年陆续有大型地产企业入驻之外,5年之前的镇江大多数都是小型开发商为主导,综合水平还没有跟上,老小区更是连电梯都没有。



婚房除了要讲究实用,在第一眼进入小区的时候定要让人觉得时尚,舒服。因此上了年纪的二手房基本上可以被排除,但是却不排除次新房,房龄一定控制在5年以内。


(以颜值出名的融创 上图为未竣工的南京融创玉兰公馆)


姑娘们都是感性的神秘生物,哪怕你给她灌输多高的性价比,房子长得难看,想要获得好感也是极其困难。相反,一所好看的房子可以给你的综合分数加分,甚至可以弥补自身某些方面的不足。

学区真的很关键

过年回家,豪华的乡间别墅大家自然是见得不少了吧。但是若是在城市里没有一套像样的住房,依然很少有媒人为你说媒,其中最重要的因素就是孩子的教育问题。


结婚自然要生子,若是孩子并不能享受先进的教育,成为品学兼优的那一位,自身的奋斗都少了很大的意义。所以在与粉丝的沟通中,很多都是用于结婚自住的婚房,尤其是家长辈最关注的就是学区,而且要是成熟的学区。


镇江的教育发展的速度很快,在小编上学的时候,很多的镇江家长都会将孩子送至丹阳进行教育,可见其教育质量。但近些年,镇江的教育水平蒸蒸日上,也让镇江这座城市有了更大的竞争力。



小学以中山路小学,红旗小学,实验小学为代表;中学以外国语中学和江南中学为代表,大多集中在京口和润州区。若是要以学区为衡量标准,炽手可热的南徐新区可能在婚房的选择上就并没有老牌的京口来的竞争力大,新建学校的教学质量需要以名校的升学率的事实来证明,单单是硬件设施的叠加并不能说明多少。


车程要控制在半小时之内

镇江很小,来镇江旅游的游客无论去哪个景点都可以放心打的,基本上都是起步价的样子。镇江公共交通一般,出行除了打车就是公交,所以作为新婚燕尔的小年轻,出行基本上以驱车代步。


距离工作单位自然是越近越好,太长的上下班时间会影响生活的幸福指数,半小时之内的时间包含了从小区车库出发,路上堵车的时间,到达公司停车场的时间。所以综合学区和地段,别墅大多还是不考虑的多,别墅讲究的是安静,所以基本不在市区,学区自然也就危险了。


中海和恒大为何能够成为地王?除了配套优异,中海恒大位于镇江站旁,是镇江的中间地段,往南可前往未来的镇江中心南徐核心区,往北可前往如今的核心区,京口区,车程皆在半小时之内。


看点

02

镇江最适合当婚房的房子都在这儿了


完美型:


1 中海润江府/恒大华府+名校学区房一套

2 苏宁天玺大平层


既然是完美,就不必局限于买一套。论居住舒适度定然是越贵越舒服,中海恒大的地段最佳,无奈学区一般,1+1的组合最赞。再买一套城中老破小,名校双学区,价格也不贵。


苏宁天玺为处于京口核心,小学学区为中山路小学,但是没有中学学区,另外还需要接受其不同于一般住宅的户型。

中海润江府

苏宁广场


性价比最高:


招商北固湾、凤凰和润、如意江南


以上三所小区的房子基本在镇江属于一房难求,是为数不多的名校双学区、配套优异且价格不贵的在售房源。招商北固湾作为2017年的明星,从曾经的7000多起售价直接涨到了1万3。


如果说招商北固湾的缺点是贵,那么凤凰和润最大的缺点在于——买不到。政府限价在万元之内,之前有媒体对凤凰和润进行了报道,若是没有一定的特殊渠道,想要买到更是难上加难。

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优质房源推荐:

中建大观天下、恒运柒星苑、雅居乐涟山、美的城,万科蓝山,中南公园物语


如果以上三个性价比最高的房子买不到的话,以上依然是镇江不错的选择。至于具体怎么样,还需要亲自去跑盘选择自己最喜欢的房子。

值得关注的是,中建即将加推111㎡、138㎡户型,有购房需求的不妨一看。

中建大观天下的大平层

111平户型

138㎡户型



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