【点击上方蓝字 透明售房网 关注 │ 每天有惊喜】
置顶公众号 · 经常有福利
以上为广告，以下为正文
针对网友们较为关心的交通、规划、商业、教育配套等热点问题，质量第三方整理了近期杭州市的问政热点，供大家参考。
1、2018年公办小学入学条件和证件
问：2018年在杭州西湖区报读小学一年级需要什么证件，需要什么条件，网上报名的时间是几月份?
西湖区教育局：根据杭州市教育局义务教育阶段的入学政策，适龄儿童应在户籍所在地对应学校报名，非杭户籍的适龄儿童应办理IC卡式浙江省居住证，在居住证对应学校报名。2018年秋季入学的孩子，应在5月9-17日登录杭州教育网进行网上报名，6月23-24日到户籍地或居住证所对应学校确认。
(图片来源于网络)
2、开发区西幼儿园进展如何
问：请问开发区西幼儿园进展如何，何时动工开建，何时招生?
萧山经济技术开发区：市北西信息港幼儿园，目前已完成建筑设计方案，正在进行施工图设计，计划于今年下半年动工、2021年建成。
3、萧山幼儿园片区划分
问：杭州市萧山区金色钱塘小区，小区周边几百米有两个幼儿园，江南国际幼儿园和金惠幼儿园，都是公立幼儿园，可是却未将金色钱塘小区划入片区，导致现在小区适龄儿童无公立幼儿园可以上的窘境。
萧山区教育局：经了解，幼儿教育属非义务教育阶段，还未像城区小学初中那样划分学区，加上北干街道公办幼教资源十分紧缺，需要进公办幼儿园的适龄幼儿远大于招生数，因此，公办幼儿园的招生服务区无法有效扩大，只能每年按摸底情况及招生规模科学划分。所及金惠幼儿园招生服务区域为荣星社区和湖滨花园小区，至于江南国际城幼儿园属新建幼儿园，预计2018年下半年投入使用，具体招生政策目前尚不明确，建议届时及时关注。若未被划入，建议可向附近宝贝尔幼儿园等民办幼儿园咨询，敬请理解与支持。未尽事宜可致电83580563进一步反映。
(图片来源于宝贝尔幼儿园官网)
1、世茂广场烂尾楼目前的状态
问：世茂广场二期烂尾楼目前状态是什么? ?什么时候执行?
杭州经济技术开发区商务局：目前，作为开发区商务部门，我们还在积极对接有意向的投资方，但是涉及到目前债权债务方之间的纠纷处理，以及意向投资方之间的对接洽谈，目前还在积极对接中。同时，在沿江区块，我们一直在加快引进优质的服务业项目招商，为沿江商住区提供优质的生活配套服务。
1、物业费的标准
问：我在杭州下城区西湖新城有一套普通住宅，原来自住物业费是1.6元/平方米，今年3月委托给爱上租出租，物业公司要我按3.8元/平方米的标准缴纳物业费。房屋用途改出租后物业费就该提高吗?物业费收费标准完全由物业公司及业主委员会决定吗?政府部门有无相关规定?
杭州市物价局：经了解，下城区西湖新城住宅小区现已成立业主委员会。根据我市物业服务收费政策相关规定，业主委员会成立以后的普通住宅小区物业服务收费实行市场调节价，由业主委员会与物业服务企业协商确定。西湖新城住宅小区业委会与物业公司已在合同中明确，对出租房屋物业服务费收取标准为每月每平方米建筑面积3.80元，此收费标准已向全体业主公示。
(图文无关 图片来源于网络)
2、一楼和高层物业费一样，合理吗?
问：我买在小区的一楼，物业费和高层一样，维修基金也一样，开发商这样合理吗?难道电梯坏了也要一起维修吗?
购房帮帮团：如果仅仅依照国家的法律法规，那么物业费标准和楼层无关，即1楼业主和顶楼业主的收费标准是一致的。也有一些地区规定，带电梯的小区中，直接免除首层住户的电梯费，这个是地方政策。具体的收费标准，建议您可以去当地房管局和物价局现场咨询。
1、新房摇号入选，开发商却强制捆绑车位
问：新房公证摇号后入选，开发商强制捆绑车位销售，但购房人暂不购买车位，该怎么能买到新房!
质量第三方：2017年7月，杭州市住保房管局下发了《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》，明令禁止捆绑搭售，同时强调了房地产开发企业应在销售现场的醒目位置公示商品住房地下车位(库)价格承诺书。消费者如遇到开发商捆绑销售的行为，应该保存相关证据(视频、文件、语音、图片等)通过杭州市住保房管局官网或者12345进行投诉举报。
1、关于土地所有权归属问题
问：在2011年1月1日至2015年6月11日之间，杭州市拱墅区康桥街道康桥村社区，郎家桥169号的土地所有权是属于国有土地还是集体土地?
杭州市国土资源局拱墅分局： 经查：1、康桥村社区郎家桥169号原为康桥村集体所有土地，于2009年6月30日撤村建居，属于(撤村建居)国有土地，仍按照征用集体所有土地的征地补偿标准进行补偿。现属于俞家桥路(金昌路-管家漾路)道路工程的征地范围内。 2、康桥街道康桥村在2009年6月30 日撤村建居，属于(撤村建居)国有土地。根据《杭州市土地管理规定》第九条“城市规划区范围内的农村建制，经依法批准予以撤销，建立城市居民建制的，原所属集体所有土地全部转为国有土地，并参照征用集体所有土地的补偿标准进行补偿。”
(图片来源于网络)
2、关于新塘裘江新村杜家塘的围垦地出让情况
问：想了解一下这个4人和3人是基于什么要素来安置的?可否公示一下?
新塘街道：按照裘江新村征用土地安置办法，人口安置是按年龄来定，年龄大的先安置，而且在安置前都进行过公示，可向村经联社王炳兴处询问。
1、建德户口名下无房，且未婚，属于无房户吗?
问：我和父母是建德户口，名下均无房，我未婚，是属于无房户吗?以及能用我的名义买房吗?
购房帮帮团：父母户口在建德，且在建德、杭州均名下无房，算“无房家庭”。如果用你自身名义买房的话，18周岁以上成年子女就按子女当前家庭情况判断，如果未婚则不属于无房家庭，可以参加摇号，但不享受政策倾斜。
2、拆迁安置房可以买卖吗?
问：杭州有很多小区有拆迁安置房，很多产权是建设局的，请问这些房子可以买卖吗?
杭州市城乡建设委员会：根据《关于加强我市拆迁安置房统筹管理的若干意见》(杭政办[2008]18号)、《关于加强和规范杭州市保障性安居工程建设和管理的实施意见》(杭政[2013]103号)等文件精神，拆迁安置房是在城市建设和发展过程中，由市、区两级政府在国有土地是建设、享受政府优惠政策，用于安置被拆迁户的专项用房，只能专项用于房屋征收(拆迁)安置，不得擅自销售或挪作他用。
(绿城代建拆迁安置房——紫薇公寓 图片来源于网络)
1、关于萧山规划修编的问题
问：想咨询一下关于《杭州市萧山区分区规划》(在编)，以及处于控规编状态的各区块单元控制性详细规划，何时可以定稿公示?
区住房和城乡建设局：经了解得知，目前，《杭州市萧山区分区规划》(在编)已上报杭州市规划局，正在准备相关公示工作。另外，处于控规修编状态的各区块单元控制性详细规划现为中间方案阶段。我们已督促相关部门，加快修编进度，尽快定稿公示。
（信息来源：透明售房网、质量第三方、杭网议事厅、浙江省统一政务咨询投诉举报平台、萧山网络问政网）
1、43929元/㎡，第七宗4万+地块诞生，景芳三堡宅地分分钟封顶！
2、40%房源向无房家庭倾斜，杭州首个摇号楼盘公示销售方案！
3、今年杭州建134公里快速路！你家门口快速路什么时候通？
4、三墩、城西，投资购房，哪些楼盘比较好入手？
本文版权归透明售房网所有，如需转载请联系后台
编辑 | 佘小余
